租赁面积变更是租赁变更的一种情况。根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，如果租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，并且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格相当，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理。这意味着原有的使用权资产和租赁负债需要根据变更后的租赁安排进行调整，而不是简单地冲销和重新计算。

具体来说，如果租赁变更导致租赁范围扩大，承租人需要重新计量使用权资产的账面价值，这可能涉及使用权资产的增加，而不是原有使用权资产的冲销。同时，租赁付款额和租赁负债也需要相应调整。如果租赁范围缩小，承租人则应调减使用权资产的账面价值，并可能产生利得或损失计入当期损益。

因此，租赁面积变更不会直接导致之前确认的使用权资产被冲销，而是会根据变更后的租赁条件调整使用权资产的账面价值和租赁负债。