作为一项单独租赁的会计处理意味着，当租赁合同中包含的租赁部分满足特定条件时，承租人将其视为一个独立的租赁合同进行会计处理。根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，如果租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，并且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格相当，那么承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁。在这种情况下，承租人会确认新的使用权资产和租赁负债，原有的使用权资产不会被冲销，而是根据变更后的租赁安排调整。

同样，如果租赁合同中同时包含多项单独租赁，承租人可以选择将它们分拆并分别进行会计处理。每项单独租赁的部分应当按照租赁准则进行会计处理，而非租赁部分则按照其他适用的企业会计准则处理。如果租赁和非租赁部分无法分拆，且不适用简化处理，承租人也需要将租赁部分和非租赁部分分开处理。

简而言之，作为一项单独租赁处理意味着承租人要对租赁合同中的每一项独立租赁部分单独确认使用权资产和租赁负债，并分别进行后续计量和会计记录。