租赁合同的哪种变更是调整使用权资产原值，哪种变更是重新计算使用权资产原值
租赁合同的变更通常分为两种情况，一种是作为一项单独租赁处理，另一种是未作为单独租赁处理。
- 租赁变更作为一项单独租赁处理：
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当租赁变更导致租赁范围扩大，例如增加了租赁资产的使用权，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格相当时，承租人需要将变更作为一项单独租赁处理。在这种情况下，承租人会确认新的使用权资产和租赁负债，原有的使用权资产不会被冲销，而是根据变更后的租赁安排调整。
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租赁变更未作为一项单独租赁处理：
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如果租赁变更不满足成为单独租赁的条件，承租人需要调整原租赁的租赁付款额和租赁负债。例如，租赁期缩短或租赁范围缩小，承租人应当按比例调减使用权资产的账面价值，同时调整租赁负债。如果使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债还需进一步调减，剩余金额会计入当期损益。
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租赁期开始日后的情况：
- 如果租赁付款额因租赁期变化（如续租选择权或终止租赁选择权的评估结果变化）而重新计量，承租人应相应调整使用权资产的账面价值。当租赁负债增加时，使用权资产增加；当租赁负债减少时，使用权资产相应减少，如果使用权资产的账面价值已减至零，剩余的租赁负债减少额会记入相关费用科目。
综上所述，使用权资产的原值调整通常发生在租赁变更导致租赁范围扩大、租赁期缩短或租赁付款额变化时，而不是简单地冲销和重新计算。
