权益法核算的，投资方取得投资时，被投资单位有关资产-存货的公允价值与其账面价值不同的，即产生的评估增值额，该评估增值额是存货-土地使用权按假设开发法确认的增值额，在未来期间如何确认投资收益？
权益法核算下，投资方取得投资时，如果被投资单位的存货，如土地使用权，存在评估增值，且该增值额是基于假设开发法确认的，那么在被投资单位实现这部分存货的销售时，投资方需要根据被投资单位调整后的净利润来确认投资收益。存货——土地使用权——在被投资单位出售时，由于其账面价值与评估增值的公允价值之间的差异，会导致被投资单位的净利润增加，相应地，投资方A公司应按其持股比例确认更高的投资收益，即基于B公司1.5亿的净利润确认投资收益。评估增值的部分在被投资单位实现销售时，会相应地影响投资方确认的投资收益金额。因此，A公司在B公司2019年实现土地使用权的评估增值部分时，投资方需要根据B公司调整后的净利润确认投资收益。
