在审计租赁负债时，如果计算的使用权资产（ROU, Right-of-Use Asset）和租赁负债的初始价值与被审计单位记录的数值存在显著差异，审计师需要采取以下步骤：

1. 复核计算：首先，确保自己的计算过程正确无误，包括租赁付款额的确定、折现率的选择以及租赁期的计算等。参照企业会计准则第21号-租赁(2018)，特别是关于租赁负债初始计量的规定。

2. 沟通与理解：与被审计单位的财务人员讨论差异，了解他们计算的方法和假设，可能他们采用了不同的折现率、预测的租赁付款额或租赁期。

3. 分析差异原因：分析差异产生的具体原因，可能是由于租赁条款的不同解释、未来付款时间表的变化、折现率的选取不同或者是对租赁变更的会计处理有误。

4. 评估影响：评估这种差异是否对财务报表有重大影响，如果差异较大，可能需要调整财务报表，并可能影响到利润表、资产负债表和现金流量表的相关项目。

5. 审计证据：收集必要的审计证据，包括租赁合同、相关通信记录、计算过程和管理层的解释，以支持审计结论。

6. 审计调整：如果有必要，提出审计调整建议，要求被审计单位调整其账面记录以反映正确的计算结果。

7. 审计报告：在审计报告中反映这一发现和处理情况，如果差异重大，可能需要在审计意见段中提及。

8. 持续监控：在后续审计期间继续监控租赁负债的计量，确保其准确性。

请注意，审计过程中应遵循专业审计标准和程序，确保审计质量。如果差异无法解决，可能需要寻求专业会计或审计咨询。