根据企业会计准则，确认售房收入的时点通常是在房地产开发企业将商品房的风险和报酬转移给购房者时。这通常发生在房屋已经竣工验收合格，交付给购房者，并且购房者已经办理了相关验收和入伙手续。如果购房者在合理期限内未办理验收和入伙手续，那么在约定的验收期限届满时，也可以确认收入。此外，根据《企业会计准则解释第3号》，企业自行建造或通过分包商建造的房地产，应根据建造协议条款和实际情况，判断适用《企业会计准则第15号——建造合同》还是《企业会计准则第14号——收入》来确认收入。如果购房者在收房时提出整改要求，通常需在整改完成后并满足上述条件时确认收入。