入伙通知书和交房通知书在房地产行业中通常指的是相似的概念，都是开发商通知购房者可以接收房屋的文件。入伙通知书一般用于表示房屋已经具备交付条件，邀请购房者办理相关入住手续。交房通知书也具有相同的目的，即通知购房者房屋已经准备好，可以进行交接。在实践中，这两个术语可能根据地区的不同或开发商的习惯有所差异，但它们都标志着房屋交付过程的开始。根据企业会计准则，当房屋交付给购房者并且购房者已取得相关商品控制权时，可以确认售房收入。如果购房者在合理期限内未办理验收和入伙手续，那么在约定的验收期限届满时，也可以视为风险和报酬已经转移，可以确认收入。