会计处理：出租房屋中介费是计入租赁费还是作为初始直接费用?

出租房屋支付的中介费属于中介费还是租赁费

根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，出租人发生的初始直接费用，如中介费，应当资本化并在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。因此，出租房屋支付的中介费属于出租人的初始直接费用，应按照上述原则处理。