根据企业会计准则，物业公司确认收入的情况通常与它在物业管理服务中的角色有关。如果物业公司是物业管理服务的主要责任人，它应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关服务控制权时确认收入。这通常发生在物业公司提供了约定的物业管理服务，并且客户能够享受这些服务带来的经济利益时。

如果物业公司是代收代付的角色，例如收取并支付租户的水电费，它不应确认这部分作为自己的收入，因为物业公司并没有控制这些商品或服务，而仅仅是作为中介处理相关款项。在这种情况下，物业公司应当按照净额确认收入，即扣除支付给供应商的成本后的差额。

对于酬金制物业管理模式，物业公司通常只确认其收到的酬金作为收入，因为酬金反映了物业公司提供服务的实际所得，而不是作为商品或服务的转售方。物业管理处收取的物业费并不符合收入定义，因为它本质上是代管性质，需要支付给业主。

因此，物业公司应当根据其在物业管理服务中的角色和合同条款，按照权责发生制原则，正确识别和确认收入。同时，要注意税法可能有不同的规定，可能会要求即使不确认会计收入，也要根据税法规定计算纳税义务，从而产生税会差异。