根据企业会计准则和税务规定，如果一家公司与境内关联方的资金拆借总额超过4000万元，即使没有收付利息，这通常被视为重要的关联方交易。根据《国家税务总局关于发布<企业所得税特别纳税调整资料管理规程>(试行)的通知》(国税发〔2012〕116号)，在这种情况下，该公司可能需要准备本地文档，以详细记录和解释这些交易的商业合理性、定价政策以及与非关联方交易的比较。

至于境外金融资产交易，如果关联方是境内企业，而标的公司股权为境外，且境外标的转让金额虽不足1亿元，但当年金融资产交易总额超过了1亿元，根据相关规定，这个公司可能也需要准备本地文档。本地文档通常要求涵盖所有的关联方交易，包括金融资产交易，以评估这些交易是否符合独立交易原则。

如果公司功能单一，主要作为二级持股平台，且大部分投资对象为关联方，即使没有投资收益且通常亏损，它仍然需要确保其交易符合独立交易原则，并可能需要根据税务机关的要求准备相关文档，以证明其交易安排的合理性。

请注意，具体的文档准备要求可能会因地区和时间的变化而有所不同，因此建议咨询当地的税务顾问以获取最新的合规指导。