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会计处理:竣工房屋电梯如何记入固定资产
竣工的房屋电梯作为房屋的附属设施,应该单独转入固定资产,还是与房屋工程一并转入房屋固定资产

根据企业会计准则,如果电梯是房屋的组成部分并且与房屋不可轻易分离,那么它通常会与房屋一起作为整体固定资产入账。然而,如果电梯具有独立的使用寿命和功能,且可以与房屋分开考虑,那么它可能需要作为单独的固定资产进行核算。在这种情况下,电梯的采购成本和相关的安装成本应当在安装完毕并达到预定可使用状态时,从“在建工程”科目转至“固定资产”科目,并按照电梯自身的使用寿命计提折旧。

在您提供的案例中,电梯在2x22年12月已经运达施工现场并经过客户验收,客户取得了控制权,尽管安装在后续月份进行。根据案例描述,电梯被视为装修服务的一部分,但甲公司认为电梯采购成本不应计入履约进度。这表明电梯被视为一个单独的资产。因此,电梯应当在安装完毕后,作为单独的固定资产入账,而不是与房屋工程一并转入房屋固定资产。电梯的折旧年限应根据其自身的使用寿命来确定,而不是跟随房屋的折旧年限。