同样的租赁负债额,原值高的使用权资产在变更租赁处理的时候生产的资产处置收益高还是低
根据企业会计准则第21号——租赁(2018),租赁变更可能导致承租人将租赁视为一项单独租赁进行会计处理。如果租赁变更导致租赁范围扩大,且增加的对价与扩大部分的单独价格相当,承租人应当调整使用权资产和租赁负债。在租赁变更导致使用权资产减少的情况下,如租赁负债的减少额超过使用权资产的减少额,差额将计入当期损益。
假设同样的租赁负债额发生变更,原值较高的使用权资产在处置时,由于其账面价值较高,因此在减少相同比例的使用权资产和租赁负债时,相对产生的资产处置收益或损失会更大。这是因为处置收益或损失是使用权资产减少额与租赁负债减少额之间的差额。原值较高的使用权资产,其账面价值的减少会形成更大的处置损益。
所以,原值高的使用权资产在变更租赁处理时,如果产生资产处置,其处置收益或损失相对于原值低的使用权资产会更高。