以租代购方式买入资产，实质上是一种融资购买，企业需要按照租赁和购买的双重性质来处理账务。在这种情况下，企业通常会在租赁期内分期支付租金，最后以象征性的价格（如1元）获得资产的所有权。以下是可能的账务处理步骤：

1. 初始阶段：
2. 在开始租赁时，企业应按租赁付款额的现值确认一项长期应付款，同时确认一项使用权资产（如果涉及的是租赁房产）或固定资产（如果涉及的是设备）。

3. 假设第一年支付的租赁付款额为2000万元，不考虑利息和增值税，账务处理如下： 借：使用权资产/固定资产 8000万（租赁付款额现值） 未确认融资费用 2000万（总付款额1亿减去使用权资产/固定资产的现值） 贷：长期应付款 1亿

4. 租赁期内：

5. 每期支付租金时，一部分支付的是本金，另一部分是未确认融资费用的摊销。假设每期支付2000万元，其中1600万是本金，400万是未确认融资费用的摊销。 借：长期应付款 1600万 财务费用（未确认融资费用摊销） 400万 贷：银行存款 2000万

6. 租赁期结束：

7. 最后一年，企业以1元购买资产，此时使用权资产/固定资产的账面价值应与长期应付款的余额相等，因此，支付1元后，资产的所有权转移给企业。 借：长期应付款 余额（假设为4000万） 贷：银行存款 1元 使用权资产/固定资产 4000万

8. 发票开具：

9. 在租赁开始时，出租方应开具租赁发票，通常为“租赁服务”类目。
10. 在租赁期结束，企业以1元购买资产时，出租方应开具销售发票，类目根据资产性质，如果是房产可能是“销售不动产”，如果是设备则是“销售货物”。

请注意，实际的账务处理可能因租赁合同的具体条款、利率、增值税等因素而有所不同，以上处理简化了实际过程，可能需要根据具体情况调整。在处理过程中，企业应遵循适用的会计准则和税法规定。