对于你们公司而言，因为主营业务之一是出租办公场所，那么与租赁相关的支出处理可能会有所不同。根据企业会计准则，如果租赁的办公场所需要进行的维修和装修是为了保持租赁资产的正常运行和吸引租户，这些支出通常应当费用化，计入当期损益，如“管理费用”或“经营费用”。但如果装修或改良显著增加了租赁资产的价值、延长了其使用寿命或改变了其用途，那么这些支出可能需要资本化，比如记入“长期待摊费用”并在受益期内摊销，或者根据租赁准则，如果是使用权资产的改良，可能要增加使用权资产的账面价值。

具体会计处理应根据支出的性质和规模，以及是否符合资本化的条件来确定。如果装修或改良是为了提升租赁资产的吸引力，但并未达到资本化的标准，那么应当在发生时直接计入运营成本，如管理费用。如果达到了资本化标准，那么应在受益期内摊销或折旧。因此，对于租赁办公场所的维修和装修支出，需要根据实际情况和会计准则来判断其会计处理。