作为出租方，根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，在租赁期开始日：

1. 确认应收融资租赁款： 借：应收融资租赁款——租赁收款额（未担保余值 + 尚未收到的租赁收款额的现值） 应收融资租赁款——未担保余值 银行存款（已收取的租赁款） 融资租赁资产（账面价值） 资产处置损益（公允价值与账面价值差额，借或贷） 银行存款（初始直接费用） 贷：应收融资租赁款——未实现融资收益（差额） 融资租赁资产（公允价值）

后续计量时，出租人： - 对未确认融资收益进行摊销，借记“财务费用”，贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”。 - 收到租金时，借记“银行存款”，贷记“应收融资租赁款——租赁收款额”。

作为承租方，根据准则，租赁期开始日：

1. 确认使用权资产和租赁负债： 借：使用权资产（租赁付款额现值） 租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 银行存款（已支付的款项）

后续计量时，承租人： - 每期支付租金，借记“租赁负债——租赁付款额”，贷记“银行存款”。 - 分摊未确认融资费用，借记“财务费用/在建工程”，贷记“租赁负债——未确认融资费用”。 - 计提使用权资产折旧，借记“运营成本/制造费用”，贷记“使用权资产累计折旧”。