投资性房地产的折旧年限是根据其使用性质和预期经济利益的实现方式来确定的。如果投资性房地产是以成本模式进行后续计量，那么应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》的规定计提折旧。这意味着企业需要考虑预计生产能力、有形损耗和无形损耗等因素来估计其使用寿命，并在此基础上选择合适的折旧方法，如年限平均法、工作量法等。如果投资性房地产预计使用寿命短于租赁期和剩余使用寿命两者中的较短者，那么折旧应当在这较短的期间内计提。

如果投资性房地产采用公允价值模式计量，那么不会计提折旧，因为在这种模式下，投资性房地产的价值反映的是其公允价值变动，而不是通过折旧来减少账面价值。

在处理投资性房地产的折旧时，企业需要确保折旧年限的变更符合会计估计变更的原则，即变更的依据是相关信息或情况的变化，且这种变更能更准确地反映资产的经济利益预期实现方式。频繁的折旧年限变更可能会引起关注，需要有充分的理由支持变更的合理性。