企业出租投资性房地产只有收入而没有成本的情况可能有以下原因：

1. 成本模式下未计提折旧或摊销：如果投资性房地产采用成本模式计量，企业应定期计提折旧或摊销，这些费用会减少利润。如果没有看到成本，可能是折旧或摊销未被正确记录。

2. 初始计量错误：如果投资性房地产的初始计量有误，例如成本未被正确资本化，可能会导致后续期间没有相应的成本分摊。

3. 会计处理错误：可能存在会计处理上的错误，比如投资性房地产的相关支出被错误地记入了其他会计科目，而非直接作为成本。

4. 公允价值模式下无减值：如果投资性房地产采用公允价值模式计量，其账面价值会随公允价值变动，但如果没有公允价值下降，就不会有减值损失，因此只有公允价值上升带来的收益。

5. 资本化期间的利息费用：在投资性房地产建造或购入期间的利息费用可能被资本化，而非直接作为成本费用化，这可能导致短期内看似没有成本。

6. 会计期间问题：可能成本发生在不同的会计期间，而收入在当前期间确认，造成暂时性的只有收入没有成本现象。

7. 会计政策选择：企业可能选择不将某些支出作为投资性房地产的成本，例如装修费用可能被单独处理。

请注意，投资性房地产的会计处理必须遵循企业会计准则，确保成本和收入的匹配性，以反映真实的财务状况。如果发现只有收入没有成本，需要检查会计处理是否合规。