对于第2点回答，根据《企业会计准则第21号——租赁》第二条，租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。会计处理并不直接涉及产权的转移，而是涉及使用权的确认和计量。即使会计处理中将租赁资产确认为固定资产，这并不代表产权已经转移，产权转移需要完成法律手续，包括解除原业主A的抵押权并在相关部门进行产权变更登记。

因此，即使我们结合了固定资产准则，已经将其确认为固定资产，这并不意味着从会计处理角度已经涉及产权转移。产权转移是一个法律行为，需要满足相关法律规定的条件和程序，而会计确认为固定资产仅仅是反映了企业对该资产控制权的获取，用于会计核算和报表反映的需要。