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会计处理:租赁支付的现金流量分类及影响分析
2×23年8月31日,甲公司与乙公司签订房屋租赁协议,约定甲公司从乙公司租入一层商铺,租赁期为2年,每年固定租金30万元,在此基础上再按照当月商铺销售额的5%支付变动租金。2×23年,甲公司共支付给乙公司75万元,其中租赁保证金5万元,固定租金10万元,基于销售额计算的变动租金60万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司2×23年度现金流量表列示的表述中,正确的有(  )。 A. 支付的75万元应当作为经营活动现金流出 B. 支付的固定租金10万元应当作为筹资活动现金流出 C. 支付的租赁保证金5万元应当作为筹资活动现金流出 D. 支付的基于销售额计算的变动租金60万元应当作为经营活动现金流出

A. 正确。支付的75万元与租赁活动相关,租赁在会计上通常被归类为经营活动,因此应当作为经营活动现金流出。

C. 正确。租赁保证金是为了保证履行租赁合同而支付的,虽然在租赁期满时可能收回,但它在支付时属于筹资性质,因此应当作为筹资活动现金流出。

B. 错误。支付的固定租金10万元是租赁的一部分,应当作为经营活动现金流出。

D. 正确。基于销售额计算的变动租金与经营活动直接相关,因此应当作为经营活动现金流出。

综上所述,正确的选项是A、C和D。