房屋租赁费用，如与研发活动直接相关，可能在某些情况下被承租人视为研发支出的一部分，特别是在计算研发费用加计扣除和高新技术企业认定时。然而，具体的会计处理和税务处理可能会有所不同。

根据企业会计准则，租赁费用的会计处理取决于租赁的性质。对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，而是将租赁付款额在租赁期内按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益（企业会计准则第21号——租赁(2018)。

在税收方面，房屋租赁费用如果作为研发费用的一部分，可能在符合条件的情况下，可以作为加计扣除的项目。例如，如果房屋是用于研发活动，其租金可能被纳入研发费用加计扣除的计算中，但具体扣除比例和条件应参照当时的税收政策，比如《财政部国家税务总局关于研发费用加计扣除的最新公告。

对于高新技术企业认定，房屋租赁费用如果与研发活动直接相关，可能被视为运营成本，有助于满足高新技术企业的资格。然而，高新技术企业的认定通常涉及多个因素，包括研发投入占销售收入的比例、知识产权的数量和质量、研发人员的比例等，而不仅仅看中费用的数额。

因此，房屋租赁费用如何在不同场景下处理，需要根据相关会计和税收法规，结合租赁的性质（如是否为短期租赁或低价值资产租赁）、租赁费用是否与研发活动直接相关，以及适用的税收优惠政策来确定。务必咨询专业的税务顾问以获取最新的指导和解释适用的扣除政策。