在管理建议方面，企业应当确保所有租赁交易都基于正式的书面合同，这符合《企业会计准则》中关于合同的定义，即合同应有法律约束力的权利义务协议，可以是书面形式、口头形式或其他形式。与房东签订租赁合同有助于清晰界定双方的权利和责任，避免潜在的法律纠纷，并为会计处理提供明确依据。将租赁费用作为工资发放可能会导致会计信息的不准确，因为这不符合租赁费用的性质，也不符合应付职工薪酬的会计处理。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，租赁费用应被正确识别和计量，并在租赁期内按照直线法或其他系统合理的方法进行摊销。因此，建议企业将支付给房东的租金作为租赁费用处理，计入适当的费用科目，以确保财务报表的准确性和合规性。