对外出租一整栋大楼，那么其作为投资性房地产，在评估投资性房地产的公允价值时，其公允价值是既有那栋大楼还包括大楼所占的土地吗？
是的，对外出租的大楼作为投资性房地产，其公允价值评估时应当包括大楼及其所占的土地。根据企业会计准则第3号——投资性房地产（2006）的规定，投资性房地产的公允价值应当反映其整体价值，这意味着土地使用权和建筑物作为不可分割的整体，其公允价值应当是两者的综合价值。因此，评估投资性房地产的公允价值时，需要考虑土地使用权和建筑物的市场价值。
投资性房地产公允价值评估：是否包含土地价值
