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建筑行业会计处理:如何计算和记录建造合同的收入与成本
华阳建筑公司签订了一项总金额为3270000的大型建造合同, 其中不含税合同造价3000000元,增值税270000(增值税率为9%)。合同履约进度按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。工程已于20×7年2月开工,预计20×9年完工。最初预计的工程总成本为2500000 元,到20x8年底,由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本,预计工程总成本已为3000000元。该建筑企业于2x09年7月提前两个月完成了建造合同, 工程质量优良,客户同意支付奖励款327000元,其中不含奖励款300000 元,增值税27000元。建造该工程的其他有关资料如表1-1所示。 表1-1 建造合同核算表单位:元 项目20×7年20x8年20×9年累计实际发生成本800000 2100000 2950000 预计完成合同尚需发生成本1700000 900000 结算合同价款1090000 1199000 981000 实际收到价款888000 999000 1300000 【作业要求】:计算并编制各期履约进度、合同收入、合同成本及工程价款结算的分录。

根据企业会计准则第14号-收入(2017)的规定,合同履约进度应按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。20x7年,20x8年和20x9年的相关数据如下:

20×7年: - 累计实际发生成本:800,000元 - 预计完成合同尚需发生成本:1,700,000元 - 完工进度 = 累计实际发生成本 / 预计总成本 = 800,000 / 2,500,000 = 32%

20x8年: - 累计实际发生成本:2,100,000元 + 800,000元 = 2,900,000元 - 预计完成合同尚需发生成本:900,000元 - 完工进度 = 累计实际发生成本 / 预计总成本 = 2,900,000元 / 3,000,000元 = 96.7%

20x9年提前完成,因此7月的完工进度为100%。

20x7年: - 履约进度32%的会计分录: 1. 借:合同结算 1,090,000元(1,000,000元 * 32%) 贷:主营业务收入 1,090,000元

20x8年: - 履约进度96.7%的会计分录: 1. 借:合同结算 1,199,000元(1,250,000元 * 96.7%) 贷:主营业务收入 1,199,000元

20x9年7月,合同完成,所以: 1. 借:合同结算 981,000元(3,000,000元 * 100%) 贷:主营业务收入 981,000元

20x7年: 1. 借:应收账款 888,000元 贷:银行存款 888,000元

20x8年: 1. 借:应收账款 999,000元 贷:银行存款 999,000元

20x9年: 1. 借:应收账款 1,300,000元 贷:银行存款 1,300,000元

关于奖励款327,000元(不含税),20x9年7月确认: 1. 借:合同结算 300,000元 贷:其他业务收入 300,000元

  1. 借:应交税费 27,000元(增值税率9%) 贷:应交增值税 27,000元

请注意,实际收到价款与结算合同价款之间的差额,应确认为合同负债,直到实际收款时转销。