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投资性房地产会计转换影响:如何调整利润分配-未分配利润科目?
72×23年1月1日,甲公司一栋用于经营出租的写字楼满足公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允 价值模式计量。该写字楼原值2500万元,已计提折旧1 000万元,累计计提减值准备200万元。当日,该写字楼的公允价值为3 500万元。甲 公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等其他因素的影响,该事项对甲公司“利润分配 -- 未分配利润”科目的影响金额为() 万元。 A 220 B 1 000 C 2 200 D 1 980

D。甲公司将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量时,应当按照转换日的公允价值调整其账面价值,因此,转换日的公允价值3500万元与账面价值500万元(2500万元的原值减去1000万元的累计折旧和200万元的减值准备)之间的差额2000万元(3500万元-1500万元),应计入留存收益。甲公司按净利润的10%计提盈余公积,所以对“利润分配——未分配利润”科目的调整金额为1980万元(2000万元-200万元的盈余公积提取额)。所以答案是D,1980万元。