在制作商业分析报告时，选择何种方法取决于报告的具体目的和分析内容。如果涉及收入确认，企业会计准则第14号-收入（2017）提供了关于如何确定交易价格的指导，包括考虑可变对价、合同中的融资成分、非现金对价和应付客户对价等因素。如果涉及公允价值计量，企业会计准则第39号-公允价值计量（2014）则指导如何使用有序交易和市场数据、估值技术和输入值来确定公允价值。

在分析报告中，可能需要结合多种方法，例如：

1. 市场调整法：当有公开市场数据可用时，可以参考类似商品的市场价格，并考虑企业的成本和毛利进行适当调整。
2. 成本加成法：如果商品成本可确定，可以通过预计成本加上合理的毛利来估算单独售价。
3. 余值法：在商品近期价格波动大或单独售价难以确定的情况下，可以使用合同总价格减去其他商品的单独售价来估计。

此外，报告还应考虑会计估计变更的处理，根据情况采用未来适用法，并确保对会计政策变更和会计估计变更有清晰的区分。

重要的是，报告应基于准确的数据、适当的假设和透明的计算过程，以支持分析结论的合理性。同时，报告应符合相关的会计准则和最佳实践。