根据企业会计准则第21号——租赁(2018)，该准则主要规范了租赁的确认、计量和相关信息的列报。租赁是指在一定期限内，出租人将资产使用权让渡给承租人以获取对价的合同。准则要求：

1. 承租人和出租人在合同中识别多个单独租赁时，应将合同分拆并分别处理。
2. 如果合同包含租赁和非租赁部分，应分拆处理，租赁部分遵循租赁准则，非租赁部分依据其他适用的会计准则处理。
3. 短期租赁（租赁期不超过12个月）和低价值资产租赁可以选择简化会计处理。
4. 同时满足特定条件的已识别资产权利被视为合同中的单独租赁。
5. 出租人应分拆租赁和非租赁部分，并根据收入准则分摊合同对价。

新准则取消了承租人对经营租赁和融资租赁的区分，除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人需对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。出租人仍区分经营租赁和融资租赁，但处理方法有所不同。

整体解读是，该准则旨在提供一个统一的租赁会计框架，确保租赁活动的透明度和一致性，同时要求企业在会计处理上更加详细地识别和报告租赁相关的权利和义务。