实体经济下滑，特别是像旅游、住宿、餐饮、零售、交通运输、娱乐文化、线下教育等行业受到疫情等外部因素的直接影响，可能会对以出租为主营业务的公司产生以下几方面的影响：

1. 租金收入减少：由于承租方的经营困难，可能无法按时支付租金，导致出租方的租金收入下降。
2. 违约风险增加：承租方可能因为现金流紧张而违约，出租方可能需要评估未收租金是否构成预计负债，并考虑计提坏账准备。
3. 资产减值：如果出租的资产（如商业地产、设备等）价值因市场需求下降而受损，出租方需要根据企业会计准则第8号-资产减值的规定，评估资产是否发生减值，并进行相应的会计处理。
4. 租赁合同变更：疫情可能导致租赁合同条款的变更，如租金调整、租赁期限延长或缩短等，出租方需要根据新的合同条款调整会计处理。
5. 持续经营能力评估：根据企业会计准则第30号-财务报表列报的要求，出租方管理层需要评估疫情对公司持续经营能力的影响，并在必要时在财务报表中披露相关信息。

因此，面对实体经济下滑，出租为主的公司需要密切关注其租赁合同的履行情况，评估资产价值，调整会计估计，并充分披露相关信息，以确保财务报表的准确性和完整性。