02007.HK 碧桂园 重大融资成本
碧桂园作为房地产开发商，如果在销售合同中存在重大融资成分，根据新收入准则，它需要将合同对价调整为反映无重大融资成分的现值，并将包含的融资成分视为金融负债。碧桂园在确认销售收入时，会根据实际利率法计算这部分融资成分的利息收入，并在相关期间内确认为财务费用。因此，碧桂园在处理此类销售时，不仅会确认销售收入，还会确认因重大融资成分产生的利息收入。这部分利息收入会影响公司的财务报表，体现在利润表的财务费用或类似项目中。
房地产企业如何处理重大融资成本？- 新收入准则解析
